Budapest VII. kerület, Külső Erzsébetváros
Eladó lakás
Ár
73 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
KÉT BEJÁRATÚ BELVÁROSI POTENCIÁL
A Keleti pályaudvar és a nemrégiben felújított Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy 66 m² alapterületű, I. emeleti, UTCAI NÉZETŰ, RENDKÍVÜL VILÁGOS lakást, amely felújításra előkészített állapotban várja új tulajdonosát, és a KÉT BEJÁRAT adta rugalmasságnak köszönhetően többféle, igazán értékes hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó NAPPALI + 2 HÁLÓ kialakításról két fürdővel, vagy akár KÉT KÜLÖN LAKÁS létrehozásáról befektetési céllal.
KIEMELT ELŐNYÖK
- Keleti pályaudvar pár perc sétára, Városliget könnyedén elérhető
- 66 m², I. emelet, világos terek, utcai nézet
- Felújításra előkészített állapot, gyorsan és átgondoltan tervezhető kivitelezés
- Két bejárat már adott, így két lakássá alakításnál nem szükséges új bejárat kialakítása és ehhez kapcsolódó társasházi hozzájárulás
- Több átalakítási koncepció is működhet, családi otthonként és befektetésként is erős
MŰSZAKI TARTALOM, ÁLLAPOT
- A nappaliban és a szobában a nyílászárók már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, a bejárati ajtó szintén cserélt
- A konyhai oldalon található második bejárat jelenleg ajtóként funkcionál, és a felújítás során a vevő döntheti el, hogy ezt a külön bejáratot megtartja, vagy a koncepcióhoz igazodva inkább ablakos megoldásra alakítja
- Az elektromos hálózat felújításra és bővítésre került, illetve az elektromos fűtés előkészítése is megtörtént, így stabil alapot ad a további korszerűsítéshez
- A lakásban a gáz is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos döntése alapján akár gázfűtés is kialakítható
- A lakás olyan fázisban van, amikor már érdemi előkészítések megtörténtek, ugyanakkor a belső kialakítást teljes mértékben a saját elképzelésére formálhatja
ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
- Kényelmes, modern otthon kialakítása nappalival és két hálóval, akár két fürdős megoldással
- Két külön bejárat miatt ideális terep két lakás kialakítására is, ami kiváló lehet akkor is, ha az egyikben lakna, a másikat pedig kiadná
- Befektetőként a lokáció és a rugalmas alaprajzi potenciál együtt kifejezetten jó kombináció
KÖLTSÉGEK
- Közös költség: 25.000 Ft/hó
LOKÁCIÓ
A környék egyik legnagyobb előnye a közlekedés és az infrastruktúra, hiszen a Keleti pályaudvar közelsége miatt metró, villamos, busz és távolsági kapcsolatok is gyorsan elérhetők, miközben a Városliget közelsége a sportolási, kikapcsolódási és kutyasétáltatási lehetőségeket is magas szintre emeli, emellett éttermek, boltok és mindennapi szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók.
KINEK AJÁNLOM
- Családoknak, akik jó elhelyezkedésű, alakítható otthont keresnek
- Befektetőknek, akik két lakásban gondolkodnak, vagy kombinálnák az ott lakást a kiadással
- Fiataloknak, pároknak, akik belvárosi bázist szeretnének kiváló közlekedéssel
- Idősebbeknek is, akiknek fontos, hogy minden könnyen elérhető legyen, és ne kelljen hosszú távokon közlekedni a mindennapokban
MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!