Budapest II. kerület, Budaliget
Eladó családi ház
Ár
199 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
CSENDES KERTVÁROSI VILLA
Ez az ingatlan Budapest II. kerületének kertvárosias részén olyan felújítandó, mégis rendkívül jól alakítható alapot kínál, ahol a 905 m²-es telken álló, nettó 430 m²-es, 4 szintes ház a nagyvonalú belső tereivel, a jelentős üvegfelületeivel, a két külön bejáratú garázzsal, valamint a WELLNESS szinttel és a MEDENCÉVEL együtt többféle, átgondolt hasznosítási irány számára is ideális kiindulópont lehet.
KIEMELT ELŐNYÖK
- Nettó 430 m² hasznos alapterület, 4 szinten
- 905 m² telek, a ház mögött intim, jól használható kert
- Erkélyek és teraszok összesen 73 m², jelentős kültéri élettér
- Wellness szint belső medencével, a medence mérete 5,80 x 3,40 m
- Két külön bejáratú garázs, kényelmes parkolás és tárolási lehetőség
- Déli, délnyugati fekvés, kifejezetten világos belső terek
AZ INGATLANRÓL
A ház 1993-ban épült, monolit vasbeton födémmel, külső szigeteléssel, a fűtésről gázkazán gondoskodik, a felújítandó állapot pedig kifejezetten jó lehetőség azok számára, akik a meglévő, arányos és tágas terekre támaszkodva egy korszerű, magas színvonalú otthont vagy egy jól működtethető, többfunkciós ingatlant szeretnének kialakítani.
SZINTEK RÖVIDEN
Alsó szint: két külön bejáratú garázs, wellness rész medencével, fürdővel, WC-vel és kiszolgáló helyiségekkel.
Földszint, első lakószint: nagy, világos élettér jelentős ablakfelületekkel, közvetlen kapcsolattal a teraszok felé.
Emelet: nappali plusz 3 hálószoba, 3 erkély, jól szeparálható privát zóna.
Beépített tetőtér: további hasznos terület, intimebb hangulatú szint, rugalmasan alakítható funkciókkal.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan a II. kerület kertvárosias részén, a Szívvirág utcában található, kifejezetten csendes, madárcsicsergős környezetben, ahol a nyugalom és a zöldövezet hangulata valóban meghatározó.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
Az adottságok több koncepciót is támogatnak, így kialakítható belőle nagy családi villa wellnessel, kétlakásos elrendezés közös wellness használattal, magánóvoda privát egészségügyi vagy szolgáltató központ, például fogászati klinika, esztétikai rendelő, fizioterápia, fejlesztőközpont, illetve reprezentatív iroda és bemutatótér, ahol a szintek elkülönítése hatékonyan megoldható.
KINEK LEHET JÓ
Ideális választás azoknak, akik üzleti szemlélettel keresnek felújítandó ingatlant kiemelkedő alapterülettel és jól elkülöníthető funkciókkal, valamint azoknak is, akik saját igényeikre szabott, értéknövelő átalakításban gondolkodnak.
MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE, HÍVJON BIZALOMMAL!