Budapest II. kerület, Budaliget
Eladó ikerház
Ár
249 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
KÉT OTTHON EGYBEN
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
KÉT OTTHON EGYBEN
Budapest II. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Honfoglalás utca nyugodt környezetében kínálok megvételre EGYBEN két külön használható, 2019-BEN ÉPÜLT, MODERN, ENERGIATAKARÉKOS és KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ingatlant, egy 100 m²-es ikerházrészt, valamint egy 40 m²-es, saját terasszal és udvarral rendelkező kis házat.
AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
Ez az ingatlan ritka lehetőség a II. kerület zöldövezeti részén, hiszen nem csupán egy modern, jó állapotú otthont kínál, hanem mellette egy külön használható kis házat is, amely családtagnak, vendégeknek, otthoni irodának vagy akár önálló élettérként is kiválóan használható.
A déli és délnyugati fekvésnek, a rendezett kertnek, a fedett terasznak, a napelemes rendszernek, a padlófűtésnek és a két fedett autóbeállónak köszönhetően az ingatlan kényelmes, praktikus és hosszú távon is értékálló választás.
FŐBB ELŐNYÖK
- Két külön használható ingatlan egyben eladó
- Mindkét ingatlan 2019-ben épült
- 100 m²-es modern ikerházrész
- 40 m²-es külön kis ház saját terasszal és udvarral
- 135 m²-es kizárólagos használatú kert a főépülethez
- 101 m²-es kizárólagos használatú kertrész a kisebb házhoz
- Déli és délnyugati fekvés
- Napelemes rendszer, napelemről tölthető elektromosautó-töltő
- Elektromos kazán, padlófűtés, klimatizált ingatlan, modern szigetelés
- Két fedett autóbeálló, valamint parkolási lehetőség az utcán is
- Fedett terasz, rendezett kert, jakuzzi és szauna
- Beépített konyhabútorok kiváló minőségű gépekkel
- Csendes, rendezett ikerszomszéd
- Tájvédelmi övezet közeli, madárcsicsergős környezet
- Francia Iskola mindössze 800 méterre található
A FŐÉPÜLET
A 100 m²-es ikerházrész ideális beosztással rendelkezik, amelyben tágas nappali, konyha, étkező, 3 egész szoba és 1 félszoba, két fürdőszoba, valamint vendég WC kapott helyet.
Az otthon modern, takarékos és kiváló állapotú, a mindennapi kényelmet pedig az elektromos kazán, a padlófűtés, a napelemes rendszer, a klimatizált kialakítás, a fedett terasz, a rendezett kert, a jakuzzi és a szauna teszi teljessé.
A konyhában minőségi beépített konyhabútor és gépesítés található, többek között sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és mosogatógép.
A KÜLÖN KIS HÁZ
A második ingatlan egy 2019-ben épült, 40 m²-es, önállóan használható kis ház, amely nappali, konyha, szoba és fürdő elrendezéssel rendelkezik. A házhoz saját terasz és udvar tartozik, valamint egy 101 m²-es kizárólagos használatú kertrész, amely kellemes, intim életteret biztosít.
A kis házban modern beépített konyhabútor, kiváló minőségű gépek, elektromos fűtés és alacsony rezsi biztosítja a kényelmes mindennapi használatot.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÖLTSÉGEK
Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal rendelkeznek, a napelemes rendszer, az elektromos fűtési megoldások, a padlófűtés, a modern szigetelés és a klimatizált kialakítás együttesen kedvező fenntartási költséget és kényelmes mindennapi használatot biztosítanak.
A napelemről tölthető elektromosautó-töltő külön előnyt jelent azok számára, akik tudatos, energiatakarékos és hosszú távon is praktikus otthont keresnek.
PARKOLÁS
Az ingatlanhoz két fedett autóbeálló tartozik, emellett a ház előtt, az utcán is van parkolási lehetőség, ami különösen praktikus vendégek, több autóval rendelkező családok vagy otthoni munkavégzés esetén.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan a II. kerület zöldövezeti részén, a Honfoglalás utca csendesebb szakaszán található, tájvédelmi övezet közelében, nyugodt, madárcsicsergős környezetben.
A környék ideális azoknak, akik természetközeli, békés otthont keresnek, miközben fontos számukra a II. kerület presztízse, rendezett lakókörnyezete és jó megközelíthetősége.
Külön előny, hogy a Francia Iskola mindössze 800 méterre található, így az ingatlan kifejezetten praktikus választás lehet nemzetközi családoknak, gyermekes vevőknek vagy azoknak, akik számára fontos a magas színvonalú oktatási intézmények közelsége.
KINEK LEHET JÓ?
Ez az ingatlanpáros kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, nagyobb életteret és külön kis házat keresőknek, otthonról dolgozóknak, valamint azoknak, akik egy modern, takarékos, zöldövezeti otthont szeretnének, ahol a főépület mellett egy önállóan használható kisebb ház is rendelkezésre áll.
A két ingatlan adottságai, műszaki tartalma, fekvése, kertkapcsolata és sokoldalú használhatósága alapján KITŰNŐ VÉTEL, ezért mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!