Érd, Érdliget
Eladó telek
Ár
56 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ÉRDLIGETEN
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ÉRDLIGETEN
Eladásra kínálok egy 994 m²-es, SZABADONÁLLÓ beépítésű, PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI
TELKET Érd egyik legkedveltebb kertvárosi részén, ÉRDLIGETEN, csendes,
madárcsicsergős zöldövezetben. A telek TEHERMENTES, önálló helyrajzi számú,
1/1 tulajdoni hányadú, 25%-os beépíthetőséggel, amelyre egy szép, nagy,
PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ építhető.
A TELEKRŐL
A 994 m²-es telek szabadonálló beépítésű és Lke-3 építési övezeti besorolású.
Önálló helyrajzi számú, 1/1 tulajdoni hányadú és tehermentes, így az adásvétel
egyszerű és biztonságos. Panorámás fekvésének köszönhetően az ide épülő házból
szép kilátás nyílik a környező zöld, dombvidéki tájra. A telek az utcafronttól
beljebb, nyélen keresztül közelíthető meg, ami különleges nyugalmat és
védettséget ad. Távol van a forgalomtól, mégis könnyen elérhető, csendes és
rendezett lakóközösségben.
KÖZMŰVEK
A telek összközművesíthető. A víz, a csatorna, a villany és a gáz az utcában
elérhető, a telekre jelenleg nincs bekötve.
MIT ÉPÍTHET RÁ?
Az övezetben egy lakóegység építhető a telekre. A nemrég 25%-ra emelt
beépíthetőség mellett a maximális beépített alapterület mintegy 248 m², a 6
méteres átlagos homlokzatmagasság pedig földszint és emelet kialakítást enged,
igény szerint beépíthető tetőtérrel, így összesen akár több mint 400 m² is
beépíthető. A telken ugyanakkor egy ideális, 150-200 m²-es családi ház garázzsal
és medencével könnyedén kialakítható, az 50%-os kötelező zöldfelület mellett
bőven marad hely kertre és teraszra.
LOKÁCIÓ
Érdliget Érd egyik legzöldebb, dombvidéki kertvárosi része, ahol a nyugodt,
természetközeli életforma jól megfér a főváros közelségével. Autóval Budapest,
valamint a budaörsi IKEA és Auchan könnyen és gyorsan elérhető, az M7 autópálya
néhány percre található, így a Balaton is kényelmes távolságban van. A napi
bevásárlás, az óvodák, az iskolák és a helyi szolgáltatások helyben vagy rövid
távolságon belül elérhetők.
KINEK LEHET JÓ?
Elsősorban olyan családoknak ajánlom, akik saját elképzeléseik szerint, egyedi
és panorámás otthont építenének csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének
lemondani Budapest közelségéről. Jó választás lehet azoknak is, akik a
nagyvárosból egy nyugodtabb, természetközeli helyre költöznének.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, nézze meg személyesen a telket!
További információért HÍVJON BIZALOMMAL!