Budapest II. kerület, Újlak
Eladó lakás
Ár
100 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
DUNAI PANORÁMA, DÉLI LOGGIA
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
DUNAI PANORÁMA, DÉLI LOGGIA
Megvételre kínálok egy 62 m² alapterületű, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, felújítandó, 2 + 1 fél szobás, negyedik emeleti lakást LIFTES házban, DÉLI fekvésű, napos LOGGIÁVAL, a nagyszobából a DUNÁRA és a MARGIT-SZIGETRE nyíló PANORÁMÁVAL, ÁTALAKÍTHATÓ alaprajzzal és RENDKÍVÜL ALACSONY közös költséggel, a KOLOSY TÉR közelében.
A LAKÁSRÓL
A lakás két irányba néz, és mindkét oldalnak megvan a maga értéke. A nappali és a hozzá kapcsolódó déli fekvésű, napos loggia a ház csendes, tágas, zöld belső udvarára tekint. A további szobák és a konyha északi tájolásúak, az utcai fronton helyezkednek el. A nagyszobából jobbra a Dunára és a Margit-szigetre, balra a Hármashatár-hegyre nyílik kilátás.
ELRENDEZÉS ÉS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG
A lakás jelenleg 2 + 1 fél szobás, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel. Beosztása jó, az alaprajz pedig átalakítható nappali-konyhás, 2 egész és 2 fél szobás elrendezéssé, így a tér egy nagyobb család igényeihez is igazítható.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor a jó minőségű nyílászárók már a helyükön vannak, új redőnyökkel és szúnyoghálókkal együtt. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, és korszerűsítést nem igényel. Kiváló alap ahhoz, hogy új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát.
KÖLTSÉGEK
A közös költség a földszinti üzlethelyiségek bérleti bevételének köszönhetően rendkívül alacsony, mindössze havi 2000 Ft, és ez az összeg a hidegvíz díját is tartalmazza. A lakás fenntartása így hosszú távon is kifejezetten kedvező.
A HÁZRÓL
A liftes épület igazi különlegessége a hatalmas, zárt, gondozott belső kert, ahol a fák és virágok között játszótér, pihenőpadok, asztalok és szabadtéri kondipark kapott helyet. A lakók részére közös kerékpár- és babakocsi-tároló áll rendelkezésre.
LOKÁCIÓ
A ház a Kolosy tér közelében található, busz, villamos és HÉV egyaránt néhány percen belül elérhető. A belváros így gyorsan megközelíthető, a környezet mégis nyugodt marad. A közelben van a méltán híres Daubner cukrászda is.
KINEK LEHET JÓ?
Ideális lehet pároknak és családoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, és értékelik a védett, zöld belső udvart a játszótérrel. Befektetői szemmel is érdemes megfontolni, hiszen az alacsony fenntartás és a rugalmasan alakítható terek hosszú távon is jól hasznosíthatóvá teszik a lakást.
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!