Közel 3,5 méteres belmagasság, gyönyörű eredeti részletek, teljes körű felújítás és 94 m²-es, nagyvonalú élettér. Budapest IX. kerületének karakteres, folyamatosan megújuló részén kínálunk megvételre egy 94 m²- alapterületű, harmadik emeleti polgári lakást, amelyben sikerült megőrizni mindazt, amiért ezeket az otthonokat szeretjük, miközben műszakilag és komfortjában már a mai igényeket szolgálja. A lakásba belépve rögtön érezhető a klasszikus nagypolgári hangulat. A közel 3,5 méteres belmagasság, a kétszárnyú, kazettás ajtók, a valódi parketta és a minőségi fa nyílászárók olyan karaktert adnak az ingatlannak, amelyet egy új építésű lakásban már nehéz megtalálni. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a terek világosak, a nagy belmagasság és a kellemes arányok pedig tovább erősítik a lakás tágas érzetét. ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, ÉLHETŐ TEREK Az otthon egyik legnagyobb értéke a jól használható elrendezés. A tágas előtérből érkezünk a lakás központi helyiségébe, a nappaliba, amelyből két nagyméretű szoba nyílik. Egy további hálószoba az előtérből külön közelíthető meg, így ideális lehet szülői hálónak, dolgozószobának vagy akár vendégszobának is. Külön figyelmet érdemel a szokatlanul tágas konyha-étkező, amely nem csupán funkcionális helyiség, hanem a mindennapi családi élet egyik valódi központja lehet. A lakáshoz kis erkély, valamint egy közel 8 m²-es saját tároló is tartozik – utóbbi különösen értékes plusz egy belvároshoz közeli ingatlannál. NEMCSAK SZÉP – MŰSZAKILAG IS MEGÚJULT A felújítás során az ingatlan nem egyszerű esztétikai frissítést kapott, hanem teljes körű műszaki és belső megújuláson esett át. Megújult: • a teljes elektromos hálózat • a vízvezeték-rendszer • a fűtési rendszer • a konyha és a fürdőszoba • a burkolatok • a nyílászárók • valamint a teljes belső tér A kényelmet cirkófűtés, 4 klímaberendezés, elektromos redőnyök és hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják. Az ablakos fürdőszoba mellett külön vendég-WC is rendelkezésre áll. IX. KERÜLET – KÖZEL MINDENHEZ A környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál városi infrastruktúrát, kiváló közlekedést és gyorsan elérhető kulturális, oktatási és szabadidős lehetőségeket. A Duna-part, a Boráros tér, a Müpa, a Nemzeti Színház, a Corvin-negyed és több egyetem is könnyen elérhető, miközben számos villamos-, busz- és HÉV-járat biztosít gyors kapcsolatot Budapest más részei felé. A lokáció és a lakás mérete miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőség. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. KINEK AJÁNLJUK? Annak, aki nem szeretne választani a klasszikus budapesti polgári hangulat és a modern komfort között. Családnak, amely valódi méretű, jól használható tereket keres. Pároknak, akik értékelik a századfordulós lakások eleganciáját. Befektetőknek pedig azért lehet érdekes, mert a 94 m²-es alapterület, a több szoba, az egyetemek közelsége és a kiváló közlekedés hosszú távon is sokoldalúan hasznosítható ingatlanná teszi. 94 m². Közel 3,5 méteres belmagasság. Megőrzött polgári részletek. Teljes körű felújítás. Egy lakás, amelynek nem kellett elveszítenie a múltját ahhoz, hogy kényelmes, mai otthonná váljon.

Várom érdeklősését az ingatlan kapcsán a hét bármely napján, akár az esti órákban is!