Álmai otthona GYÁLONGyál egyik legkedveltebb, nyugodt mellékutcájában kínálok megvásárlásra egy modern, kétlakásos ikerházat, amely a kényelmet, a biztonságot és az energiahatékonyságot ötvözi. Az ingatlan főbb jellemzői:Alapterület és kert:„A” lakás: nettó 121, 89 m² + 201, 1 m² saját kert„B” lakás: nettó 136, 87 m² + 201, 4 m² saját kertÁrak: 112. 990. 000 Ft és 126. 990. 000 Ft, a vételár tartalmazza a saját garázst és a teljesen gépesített, vadonatúj konyhát. Személyre szabhatóság: a jelenlegi építési fázisban a belső elrendezés még alakítható – akár nappali + 3 hálószoba, vagy nappali + 4 szoba kialakítással. a burkolatok, beltéri ajtók és konyhabútor is választható a kínálatból. Minőség és műszaki tartalom:- Monolit vasbeton alap, - 30 cm Leier hőszigetelő tégla falazat, - 12 cm homlokzati szigetelés, - 20 cm üveggyapot födémszigetelés, - Silka mészhomok válaszfalak a kiváló hangszigetelésért, - Többponton záródású, MABISZ-minősített biztonsági bejárati ajtók, - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok külső alumínium és belső műanyag párkányokkal- Vakolható redőnyszekrények, előkészítéssel alumínium redőnyök és szúnyoghálók számáraKorszerű, energiatakarékos megoldások:- Levegő–víz hőszivattyús rendszer, -Padlófűtés a teljes lakótérben, fan-coil rendszerrel kiegészítve- a+ energetikai besorolás – alacsony fenntartási költségekkel- H tarifás áramellátás, környezettudatos megoldásokExtra kényelmi és biztonsági funkciók:- Saját garázs közvetlen lakótéri kapcsolattal- Elektromos garázskapu- Riasztórendszer- Okosotthon előkészítés- Rendezett, parkosított saját kert: ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár konyhakert kialakításáraElhelyezkedés:Az ingatlan Gyál egy csendes, rendezett családi házas utcájában található, a XVIII. kerület szomszédságában. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. a közelben óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet. További előnyök:✅ Magas minőségű kivitelezés, tapasztalt beruházótól✅ Saját garázs és privát kert✅ Egyedi, személyre szabható belső kialakítás✅ Vadonatúj, gépesített konyha az árban✅ csok+ feltételeknek megfelelő ingatlanÁtadás várható időpontja: 2025 decemberNe csak álmodjon a tökéletes otthonról, élje meg, váltsa VALÓRA! Ez a gyáli ikerház minden részletében a kényelmet, biztonságot és értékállóságot képviseli, ide élmény lesz hazatérni! A házzal kapcsolatos bővebb információért keressen bizalommal! Várom hívását a hét minden napján, akár az esti órákban is!